Rewitalizacja budynku komunalnego w Żytkiejmach

W 2020 roku została przeprowadzona, pierwsza tak kompleksowa, rewitalizacja budynku komunalnego w Żytkiejmach przy ul. Lipowej. W załączeniu informacja na temat zakresu robót, wykonawcy i kosztu remontu. Oby takich rewitalizacji było więcej! Nazwa wykonawcy: Darbud Dariusz Zalewski Całkowita wartość – 822272,85 zł Dofinansowanie – 660606,14 Środki własne 161666,71 zł Wykonanie ocieplenia (termomodernizacja) wraz z wykonaniem kolorystyki oraz wymianą pokrycia dachowego na budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Lipowej nr 5 w Żytkiejmach 1. Zakres prac obejmuje: - przyklejenie warstwy styropianu do ościeżnic (zastosować profil przyokienny) oraz ścian wraz z kołkowaniem, - odkopanie ścian fundamentowych wykonanie izolacji pionowej oraz docieplenia - wykonanie warstwy zbrojącej z siatki zatopionej w kleju, - montaż podokienników oraz obróbek blacharskich gzymsów, - wykonanie cienkowarstwowej wyprawy tynkarskiej, - wykonanie projektowanej sztukaterii, - wykonanie opaski wokół budynku z nawierzchni typu polbruk, - montaż balustrady ze stali nierdzewnej na zewnątrz przy wejściu do klatki schodowej, - montaż oświetlenia LED z czujnikiem ruchu wejść do budynku, - uporządkowanie terenu wokół budynku. 2). DACH GŁOWNY - demontaż: rynien, obróbek blacharskich, ław kominiarskich, - rozebranie pokrycia z dachówki ceramicznej wraz z deskowaniem, - rozebranie kominów do poziomu stropu na strychu, - wymurowanie kominów ponad połać dachową. Do poziomu połaci dachu kominy wykonać z cegły pełnej, otynkować oraz wybiałkować. Powyżej połaci dachowej wymurować z cegły klinkierowej pełnej zakończone cegłą po obwodzie z wypełnieniem w postaci czapki betonowej, - wykonanie deskowania połaci dachowej wraz z pokryciem papą, - wykonanie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej wraz z wykonaniem: obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych, ław oraz stopni kominiarskich, - montaż wyłazów dachowych wraz z drabinkami, - montaż podbitki okapu. 3). BALKONY, ZADASZENIE BALKONÓW ORAZ WEJŚCIA DO BUDYNKU - balkony: skucie posadzek betonowych, wykonanie izolacji z masy dwuskładnikowej, wykonanie posadzki betonowej z dodatkiem szkła wodnego, ułożenie gresu wraz z cokolikiem. Oczyszczenie oraz malowanie balustrad, - zadaszenie balkonów: demontaż istniejącego pokrycia wraz z deskami okapowymi, wykonanie nowych desek okapowych oraz podłoża z płyty OSB wodoodpornej, wykonanie izolacji z dwóch warstw papy (wierzchnia z papy termozgrzewalnej), ułożenie pokrycia z blachy na rąbek stojący, wykonanie obróbek blacharskich, montaż rynien oraz rur spustowych, - zadaszenie wejść do budynku: uzupełnić ubytki betonu, wykonać warstwę papy termozgrzewalnej, ułożenie blachy na rąbek stojący, montaż obróbek blacharskich, wykonanie warstwy zbrojącej z siatki zatopionej w kleju wraz z cienkowarstwową wyprawą tynkarską, 4). POMIESZCZENIE STRYCHOWOWE - wymiana stolarki drzwiowej na EI 30, - demontaż desek podłogowych, usunięcie polepy, ułożenie folii paroizolacyjnej, ułożenie ocieplenia z wełny mineralnej, wykonanie rusztu pod płyty OSB, ułożenie podłogi z płyt OSB ognioodpornych, - ocieplenie ścian przyległych do mieszkań wełną mineralną umiejscowioną między rusztami, okładziny rusztu w postaci dwóch warstw płyty GKB. 5) BUDKI LĘGOWE DLA PTAKÓW: Jerzyk – 10 podwójnych budek typu dla jerzyka, o małych otworach wlotowych (3 x 5 cm) Kawka – 3 budki dla kawki (budka typu D; wymiary długość i szerokość ok. 25 cm, wysokość ok. 40 cm, daszek o bokach 30 cm, otwór wlotowy o średnicy 9,5 cm). Szpak – 4 budki dla szpaka (budka typu B; wymiary długość i szerokość ok. 18 cm, wysokość ok. 40 cm, daszek o bokach 25 cm, otwór wlotowy o średnicy 4,5 cm). Wróbel domowy – 6 budek dla wróbla (budka typu A; wymiary długość i szerokość ok. 15 cm , wysokość ok. 34 cm, dno o bokach 15 cm, otwór wlotowy o średnicy 3,3 cm). Nietoperze – Budki powinny być typu podtynkowego o wymiarach min. 50x70 cm o prostej konstrukcji tworzącej przestrzeń pomiędzy ścianą budynku, a elewacją. Źródło informacji: Z-ca wójta Stanisław Kosiński. Zdjęcia: RG

Komentarze

Rewitalizacja udana ale odśnieżanie to porażka.

Na termoizolację, remont i odnowę budynku komunalnego wydano ponad 800 tys. złotych. Po ostatnich, dość dużych, opadach śniegu zauważyłem, że większość chodników przylegających do budynków komunalnych (Żytkiejmy) nie jest odśnieżanych. Jak jest w Dubeninkach nie wiem. Również odśnieżanie dróg gminnych pozostawia wiele do życzenia. Powodów jest pewnie kilka. Szkoda, że władze naszej gminy nie decydują się podpisać umowy z rolnikami lub zewnętrznymi firmami na takie usługi jak odśnieżanie, koszenie poboczy dróg, wycinanie zakrzaczeń itp. Będąc radnym chciałem się dowiedzieć ile nas kosztuje utrzymanie parku maszynowego, ale okazało się to niemożliwe. Obawiam się, że nikt nie panuje nad tymi kosztami. Obym się mylił! RG

Miałem tworzyć oddzielny

Miałem tworzyć oddzielny artykuł na temat odśnieżania ale podepnę się pod komentarz. Otóż jak wieści głoszą, w czasie zapanowania normalnej zimy, sprzęt gminny zawiódł, zdarza się. Zawiódł sprzęt, który niedawno był remontowany w zewnętrznej firmie. Padł być może dlatego, że był rozpalany na zaciąg z przygazówą na czele. Oczywiście nikt nie będzie wnikał w winę pracowników bo przecież podnóżek musi mieć wsparcie a koszta pójdą w budżet czyli zapłacimy my. Jak wieści głoszą wójt planuje zakup nowego ciągnika (nowy chyba nie oznacza z ,,taśmy" ale nieznane są wizje wójta i zastępcy wójta) ale uwaga - ,,takiego aby samemu można go naprawić, najlepiej Zetora". Jaki wpływ na taką decyzję ma radny, który ma Zetora nie wiem ale zwracam uwagę na sposób myślenia - kupujemy sprzęt i zakładamy, że będzie się psuł a my jako podatnicy będziemy za naprawy płacić. Jak mówią po raz kolejny przykłady sąsiednich gmin, które kupują sprzęt nowy z założeniem, że ma on pracować a nie psuć, serwisują go i nie łożą na naprawy, jest to myślenie którego nie skomentuję. A gwoli napraw, kto z pracowników gminnych ma kompetencje i fach do napraw sprzętu gminnego, jakie mamy warunki do napraw? Nie będzie jakości dopóki błędy będą opłacane ze środków publicznych a nie za prywatne pieniądze. To zwykła nieodpowiedzialność, wręcz niechlujność. Poza tym, należy zastanowić się czy pchać się w sprawę samodzielnego odśnieżania przez gminę dróg gminnych? Nie prościej iść w kierunku zleceń?

Odsniezanie

Nie zgodzę się z przedmówca odnośnie zlecania odśnieżania. Przykład: zdarzyło się tak że traktor gminny uległ awarii i mieliśmy przykład odśnieżania zleconego. Tzn tunel a jak już odcinek był trochę przejezdny to
przejeżdżał z szuflą w górze. Dalej przykład sprzedaży parku maszynowego miał przykład w ZDP w Gołdapi. "Po co utrzymywać tyle sprzętu skoro jest tyle for wyposażonych w sprzęt tego typu że można wynająć.." po kilku przetargach okazało się że trzeba kupić samochody, traktory bo firmy przystępujące do przetargu nie należą do nie mądrych i zdają sprawę że ZDP stoi pod ścianą. Wracając do odśnieżania Żytkiejm i okolic przez zleceniobiorcę , może należało by sprawdzić jak ta osoba odśnieża skoro już się płaci. Pamiętam wypowiedź Wójta jak się użalał że jeździ za traktorem gminnym i sprawdza jak odśnieża. Odśnieżanie przez pracownika gminy było zadawalające ale wójt swoim pracownikom nie ufał (każdy mierzy swoją miarą) ale jak płaci osobie zewnętrznej to już zaufanie 100%. Może radny z Wobal wypowie się na sesji na temat odśnieżania.

Patrząc na aktywność radnych

Patrząc na aktywność radnych można zapytać czy Wobały mają radnego? Należy zapytać czy jego miejsce pracy umożliwia mu obiektywność w działaniu? Czy w ogóle coś może? Formalnie wszystko gra ale weź kolego Stepin miej swoje zdanie....

Aktywność radnych

Ciekawe jest miejsce zamieszkania radnego Stępina

Skuteczność

Radny skutecznie pomógł mieszkańcom w postawieniu znaków B-18 żeby ktoś z pełnym beczkowozem nie podjechał.mu pod dom. Podziękujemy mu kiedyś.